Капитальный ремонт - сколько стоит и как выбрать подрядчика

Покупка квартиры во вторичном жилье часто подразумевает необходимость проведения капитального ремонта. Доверять подобный комплекс работ следует только профессионалам. Найти подрядчика, который предложит услугу за доступную плату, непросто. При выборе исполнителя обращают внимание на опыт работы компании и отзывы клиентов, которые уже воспользовались данной услугой. Компания «Сити Строй» обладает необходимым опытом и многочисленными благодарными отзывами клиентов.

Особенности ремонта квартир

Капитальный ремонт квартиры под ключ подразумевает серьезный комплекс работ, направленный на реставрацию жилья. Часто для его осуществления требуется разработать дизайн-макет, что под силу только опытным строителям и дизайнерам.

Когда требуется ремонт в помещении

Комплекс услуг по преображению жилья требуется в ряде случаев. Собственнику жилья стоит задуматься о данной услуге, если отмечаются:

• заржавевшие трубы;
• скрипы при ходьбе по полу;
• устаревший ремонт;
• испорченная электропроводка.

Капитальный ремонт жилья преображает внешний вид помещения. Его осуществляют не только в старых квартирах, но и в жилье, которое было приобретено в новостройке. Он улучшает качество жизни и повышает безопасность жильцов, находящихся в помещении.

Что включает услуга капитального ремонта

В жилье типа новостройка ремонт может потребоваться из-за недоделанного помещения. Такой ремонт включает спектр работ, которые условно делятся на 3 этапа: черновые работы, основной этап и финишная отделка.

На начальных этапах мастера реализуют полную перепланировку помещения, если условия позволяют это сделать и так хочет клиент. Мастера проводят демонтаж старых напольных, настенных и потолочных покрытий, проводку элементов коммуникаций, формирование дверных и оконных проемов, а также при необходимости возведение межкомнатных перегородок.

Перед укладкой покрытий поверхности в помещении подвергаются выравниванию. Если подобные работы проведет человек без знаний и опыта, то финишные материалы будут уложены некачественно, из-за чего в дальнейшем придется повторно проводить ремонтные работы, требующие денежных и временных затрат.

На этапе чистовой отделки в помещении проводится укладка новых покрытий. Мастера руководствуются пожеланиями клиентов при выборе материалов на стены, пол и потолки.

Стандартное преображение жилья проводится без создания дизайн-проекта. Ремонтные работы важно осуществлять с использованием проверенных и качественных материалов, чтобы достичь положительного результата.

Отличия капитального ремонта от косметического

Часто клиенты не понимают, в чем заключается разница между капитальным и косметическим ремонтом. Отличия между данными услугами существенные. В первом случае речь идет о полном преображении жилья. Мастера заменяют трубы и прочие инженерные конструкции, занимаются проектированием дизайна и перепланировкой помещения, демонтируют и укладывают напольные, настенные и потолочные покрытия.

При косметическом ремонте проводится меньший спектр услуг. Мастера меняют дизайн помещения без глобального переустройства жилья. Они заменяют отделочные материалы, делая помещение более приятным для проживания в визуальном плане.

Отдельно выделяется такой вид ремонта как частичный. Он подразумевает проведение конкретных ремонтных, инженерных и строительных работ. Клиенты заказывают эту услугу при небольшом бюджете.

Как рассчитать стоимость ремонта

На стоимость капитального ремонта влияет ряд факторов. При расчете цены на преображение квартиры учитываются:

• количество комнат и их площадь;
• объем работ;
• спектр услуг;
• количество задействованных мастеров;
• количество и стоимость отделочных и строительных материалов;
• вид и особенности дизайн-проекта.

Рис. 5

Как выбрать подрядчика

При выборе исполнителя стоит отдавать предпочтение тем компаниям, которые сотрудничают с клиентами по договорам. Они заключают соглашение с заказчиками перед тем, как приступить к работам. В таком случае клиенты будут заранее знать, сколько придется заплатить за работы, и сколько будет проводиться ремонт в помещении.

Сотрудничать рекомендуется с теми компаниями, которые имеют штат работников с подтвержденным уровнем образования и опытом работы. Стоит заранее ознакомиться с портфолио компании и отзывами клиентов, которые уже успели оценить вид услуги. В таком случае вероятность получить достойное преображение однокомнатного или двухкомнатного жилья увеличивается.